近日，市民魏先生向晚报社区记者反映，他花8万元在某小区地下停车场购买了一个车位，但是由于太窄车辆根本无法停进去，随后他找开发商要求全额退款，却遭到对方拒绝。

市民反映

魏先生说，去年他在某小区购买了一套住房，当时部分停车位也低价出售，他便花8万元从开发商提供的车位中选定了一个靠墙的位置，并签订了合同。最近，开发商刚交房，当他去地下停车场停车时发现车位一面靠墙，另一面还有一根柱子，车根本停不进去，于是他找到开发商理论，对方却说他购买的是低价车位，只能供小型车和微型车停放，这让他无法接受，便要求开发商退还8万元，对方却以各种理由拒绝退款。

记者调查

魏先生认为，当初购买停车位时开发商并没有说明只能停放小型车，只说是公司搞活动低价出售车位，合同中也没有相关说明，纯属欺骗消费者，应该全额退款。

开发商认为，魏先生是自己选择车位后签订的合同，购买时就已知道车位一侧靠墙，况且该车位并非所有车辆都无法停放，小型和微型车辆都可以停进去，符合相关设计规定，所以魏先生要求退款实属无理要求。

律师说法

青海诚嘉律师事务所乔律师认为：依据我国住房和城乡建设部发布的《车库建筑设计规范》的规定，在垂直式停放方式下，微型车小型车最小车位宽度为2.4米。开发商一般会在《车位使用权转让协议》中约定，业主已经完全了解该车位位置、大小及该车位的使用性质，如果魏先生与开发商签订的协议中，明确载明了车位尺寸，也因此车位价款低，那么在明知的情况下要求退款，消费者就有可能存在违反诚实信用原则而无法得到支持；如果魏先生购买的车位小于该宽度，确实狭窄，也并未在购买时说明或合同中明确约定，因开发商交付的车位明显不符合国家规定的最低标准，存在明显缺陷，导致业主无法正常使用，开发商应该退还魏先生购买车位的费用。

记者 毓洛