近日，园树巷4号院的居民很是高兴，因为他们的业主委员会将小区管理的公共收益以充电费的形式返还给大家，每户获得500元，居民们得到了实实在在的利益，打心底里为小区的业主委员会点赞。

据了解，园树巷4号院之前是一个“三无”楼院，共有36户居民，长期无人管理，小区卫生没人打扫，垃圾堆得到处都是；没有门卫，闲杂人等随意进出，被盗现象也时有发生；外来车辆乱停乱放，小区业主无处停车……为了改善小区的乱象，2015年8月，9位业主牵头向昆仑路东社区报备并征得同意后成立了业主委员会。此后，他们用居民筹集的资金安装了智能道闸、门禁系统和监控设备，改造了小区的排水管道，更换了智能水表等等。如今小区的卫生环境、居住条件得到了彻底改变，居民的生活也变得更加舒适。“现在我们小区不仅管理得好，扣除平时管理中的各项开支还有结余，将结余部分返还给业主，大家都很高兴。”李女士说。

记者在业主委员会提供的资料中看到，小区的公共收益都是来自业主缴纳的卫生费和小区停车场的收入，而支出的部分主要用于员工工资、设备维护、清理化粪池、小区联谊等方面，每一项支出都标记得很清楚，而此次公共收益均是以充电费的形式返还给业主，用返还的收益充电的业主都要签字确认，目前已有18户业主享受到了返利。

“虽然返还给居民的仅有几百元钱，但却能让大家共同分享小区的公共收益，从而提高业主参与小区管理建设的积极性，相信我们小区会管理得越来越好，等到再累积一些公共收益后，在逢年过节的时候还会给业主们‘分红’，真正做到收之于民，用之于民。”业主委员会康先生说。 记者 毓洛