近日，市民林女士致电晚报热线反映，她通过中介公司介绍预定了一套二手房，交易过程中发现房子不适合，想退定遭房主拒绝，不知该怎么办？

林女士说，她和丈夫找某房产中介公司，准备购买一套二手房作为儿子的婚房，后来她相中了城中区某小区的一套房屋。很快，她便与房主李女士签订了房屋买卖合同，约定以90万元的价格成交。合同签订的当日，她依照合同约定，支付了5万元定金。之后带孩子看房时，小区里其他住户告诉她，李女士的儿子一年前在这套房子里因病去世…… 她觉得不吉利，当即打电话给中介及房主李女士想解除房屋买卖合同，但遭到拒绝。

房产中介工作人员说，林女士对房子的要求，他们曾给房主说过，当时房主李女士表示房子符合买主要求，所以双方才签订了房屋买卖合同，房主故意隐瞒实情，他们也不知情。事发后，房主李女士解释说，儿子因病去世，她心情本就低落，所以没提此事。

青海凡圣律师事务所刘律师：根据相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思表示的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。本案中，林女士在缔约时通过中介公司向李女士传达了买房要求，但李女士在答复中隐瞒事实真相，未将影响对方缔约的信息如实相告，导致林女士陷入错误认识，在违背自身真实意思表示的情况下，才与李女士签订了合同。按照法律规定，这起房屋买卖中，李女士存在欺诈行为，李女士与林女士之间的房屋买卖合同可以被撤销，该合同被撤销后，李女士应当向林女士返还房屋定金5万元。记者 俪臻