近日，青藏铁路花园小区的部分租户致电本报热线反映，他们小区只给业主办理停车月租卡，不给租户办理，租户每月交纳物业费却不能享有与业主同等的停车权利，租户认为不合理，希望晚报予以关注。

租户反映

租户张先生说，他租住在青藏铁路花园小区一年多了，该小区业主停车可办理100元的月卡。今年9月份，他准备前往小区物业办理停车手续时却遭到拒绝。物业称，在小区办理停车手续时，要求“三证合一”，即业主的身份证、不动产产权证和机动车行驶证必须是同一个业主才给办理，虽然房东已经搬离小区，但房东的车辆信息还在小区的录入系统里面，所以物业不给张先生的车辆录入信息，像这种情况的租住户有100多户。由于物业公司这项规定，导致大家都办不了月卡，而每天在小区临时停车就需要三四十元，确实有些吃不消。租户认为，自己合法租赁房屋，并按时交纳物业管理费，就应该与业主享有同等的待遇，但如今物业宁可空着车位也不给租户办理月卡，这种做法令人不解。

记者调查

11月16日，记者来到青藏铁路花园小区，了解到该小区共有4761户，于2004年、2008年和2012年先后办理入住手续，目前在物业办理车辆登记手续的有3000多户，其中包括车位转让的、新注册的以及房子出租后没有注销业主车辆信息的。小区地面上有1700个停车位，地下停车场有450多个停车位。2019年1月，现物业公司进驻小区后，青藏铁路公司向物业公司移交了所有的地面停车手续，而地下停车场的产权仍属于青藏铁路公司所有，属于国有资产，相关车位只卖不租，目前没有租出去的停车位有200个，而物业公司只有管理服务的权利，没有往外出租的权利。因小区车辆越来越多，为了保障本小区业主停车便利，物业公司就采用“三证合一”的做法。

物业答复

就此，青藏铁路花园小区物业公司负责人说，由于小区停车位有限，只能满足一户一车的停车需求，因小区停车便宜，有些业主想把亲朋好友的车停放到小区，所以采用“三证合一”的做法，加上近年来租户增多，要办理停车手续的越来越多。如果租户想在小区停车，必须将原业主的车辆信息在物业停车系统注销后，才能将租住户的车辆信息录入到物业登记系统内。如果房主不在西宁居住的，也可以写委托书给租户办理停车手续。同时建议租户与业主签订租赁协议时，可以将租户相关停车权益内容写进去，维护租户的停车权益，从而缓解租户停车难的问题。记者 曙光