近日，城北区海湖大道15号小区业主向晚报记者反映，物业未经业主同意擅自改造地下车库结构，建了20个储藏室并出售，业主很担心这样的行为会对楼体造成安全隐患，希望记者予以关注。

业主反映

张先生说，他是小区业主，最近一段时间他开车回家进入地下车库停车时发现，有施工人员在砸墙，公共区域被改造成了一间间储藏室，面积大小不等，大的有十多平方米，小的有五六平方米，这些储藏室是沿着车库的一面墙建起来的，储藏室还都装上了防盗门，大家认为地下车库的用途就是停车，改作他用不合适，还担心车库的结构被改变引发安全隐患。

记者调查

12月5日，记者来到现场。记者从9号楼负一层进入地下停车场，电梯间门口有施工人员正在建储藏室。3号楼、7号楼、14号楼电梯出入口附近的储藏室已建好，部分储藏室门上贴有福字，显然已经有人使用。记者采访一位正在储藏室收拾杂物的业主，她告诉记者，储藏室是从开发商那里买到的，根据面积大小售价在30000元至50000元不等。

业主答复

就此，物业相关负责人说，地下车库属于不计容面积，且建筑面积未分摊给全体业主。根据规定：允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁。他们把地下车库部分可利用区域改造为储藏室，也是根据广大业主的诉求作出的决定。12月4日人防办工作人员已现场核查，确认本次改造部分非人防部位。在改造过程中将对每一间储藏室配置相应的消防设施如喷淋、烟感等。改造出的储藏室仅限于本小区业主租赁，不会租赁给小区以外的其他人，业主使用过程中物业将不定期复核使用情况，储藏室仅用于杂物仓储，不得用于商业行为或住人，如发现未按规定使用的，物业将收回使用权。

记者 一竹