“作为外地人，能够住上这样的房子真的很意外，首先装修风格上档次，家具家电配套齐全，智能门锁可以不带钥匙，交水费电费啥的手机上APP就可以完成。房子有啥问题给管家打个电话，很快就处理了。比我在外面租同品质的房子便宜了好几百元，大大减轻了我的租房压力。”2022年10月来到西宁从事金融业的张先生在今年10月份入住了位于我市大同街的保障性租赁住房，在这里，不仅配备有冰箱、抽油烟机、热水器、洗衣机、床、衣柜、宽带网络、书桌、书架等基础家居用品，同时在一层还设置了许多公共服务区，有阅览室、便利店、健身区、餐吧，满足了租客“吃住行娱学”的多种需求。
张先生表示：“毕业后初到西宁，为了上班方便，在城西区租了一间合租房，九户住在一起，住的人比较多，共用一个卫生间，上班高峰上厕所需要排队，也没有厨房，偶尔想做个饭都没地方。今年10月份，我找到了这里，一看就喜欢上了。我租的是29平方米的开间，月租金为1209元，加上100元服务费，合计每月1300多元。周边同品质的一居室月租金最便宜的也要1500元左右，而且环境也是层次不等，我从价格、家具家电配套、品质等方面综合考虑，保租房的性价比绝对是可以的。”
住房问题一头连着民生，一头连着发展。自第二批主题教育开展以来，西宁市住房保障和房产管理局按照 “学思想、强党性、重实践、建新功 ”的总要求，坚持把 “理论学习、调查研究、推动发展、检视整改、建章立制贯通起来，有机融合、一体推进 ”，将主题教育与重点工作相结合，坚持以人民为中心的发展思想，持续健全完善住房保障政策体系，不断扩大住房保障覆盖面，稳妥有序推进“两房并轨”，基本实现中低收入住房困难家庭应保尽保，有效解决外来务工人员、新就业大学生等群体住房困难问题，多措并举提升城市住房保障能力和宜居指数。
筑巢引凤，托起青年们的安家梦
“初到西宁，为了上班方便，看了很多房子，要么是老房子，没有电梯，租金也要一千三四。房子内设施陈旧，水龙头坏了，灯泡也不亮，要更换东西挺多；有电梯新一点的房子需要一千五六，家具都是一些旧的，家电也不齐全，房东不愿意增设。”今年24岁的马先生毕业后来到西宁工作，对于初入社会的他来说，租房就是一件大事情，但是他的租房路却一直不顺，今年，听说城中区大同街的保障性租赁住房即将建成，就很期待，于是报了名，今年10月份就顺利入住了。
自第二批主题教育开展以来，我市高度重视新市民和青年人的住房需求，为了用服务留住来宁的人才，我市坚持发展保障性租赁住房与人才引进相结合，在满足日常基本居住功能的基础上，专属化满足高端人才生活工作特点，在服务设施和服务内容精细化上下功夫。选择科研人员较多的青海大学科技园保障性租赁住房项目，依托现有条件增添报告厅、图书室和互联网等设施，选择外地用工较多的青海泰丰先行保障性租赁住房项目，在房间内增设供氧设施，为企业长期留住人才提供更好的居住条件。
为民服务，圆了困难群众的安家梦
住房关系着千家万户的基本生活保障。近年来，我市加快完善城镇住房保障体系，用心用情加强特殊困难群体的住房保障，扩大保障范围，织密住房保障网。
12月的一天，在我市百韵华居小区，刘先生接受了记者的采访，他感慨道，“新居面积50平方米，两室一厅，有独立厨房、卫生间、南北通透，采光好。针对低保户和困难家庭， 入住如此舒适、整洁的公租房，令我们感到温暖、幸福。”刘先生是一名退休职工，子女均在上学，因为家庭条件困难，今年，刘先生通过申请以摇号分配的方式入住到了公租房。
自第二批主题教育开展以来，我市持续加强公共租赁住房运营管理水平，充分考虑保障对象承受能力和收入情况，落实公共租赁住房租金减免、物业费补贴制度，为低保、低收入、优抚对象分别按照90%、70%、50%予以租金减免，为困难群众按照60%、40%予以物业费补贴，累计为13781户城镇最低生活保障家庭减免租金8546万元，发放物业补贴239万元，让住房困难群众不仅“住得进”还能“住得起”，有效减轻了保障对象生活压力。
科技赋能，让群众安居更安心
“对于许多独居的群众来说，好的住房不仅是干净整洁舒适的，同样也是安全的，无论是保租房还是公租房，很多承租人都是孤寡老人或者初入社会的年轻人，安全问题是他们最大的考量。”市住房保障房产局住房保障科科长李崇善介绍道。
为了让安居更安全，安居更安心，有效保障承租人生命财产安全，我市还积极推动公共租赁住房管理由“人防”向“技防”转变，为全市14个小区、1万套公共租赁住房安装智能门锁，通过人脸识别技术强化动态监管，通过智能门锁安防管理系统提取数据判断承租人情况，有效防范转租转借等违规行为，强化鳏寡孤独等特殊人群24小时未开锁预警。同时，我市还依托“互联网+”，努力构建协同联动的数据共享机制，研发保障性租赁住房信息管理系统，对项目申报、房源管理、租务管理、监督管理等进行动态监管，搭载线上“一键租房”功能。选择条件较为成熟的建行大同街保障性租赁住房项目，试点开展保障性租赁住房物联网智能化管理，鼓励运营机构采取安装智能门锁、智能水电表等措施，实现承租人动态监控、设施设备智能报修、用水用电安全监管等服务功能，有效提升运营管理和服务水平。（记者 王琼）
