解决好群众尤其是新市民、青年人和一线务工人员等的住房问题关系社会发展和民生福祉。

为了尽最大努力帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难，让年轻人更有盼头、更加安居乐业。去年，我市坚持以人民为中心，抢抓“保障性租赁住房”发展机遇，通过织网、铺路、集芯、搭桥、筑巢等多角度发力，争取让保障性租赁住房项目尽早落地运行，“以保障租赁”托起住房困难群众的安居梦，打造了全省住房保障性安居工程的示范样板。

三年来，我市累计投资8.32亿元，筹集房源6850套（间），保障性租赁住房体系不断夯实。如今，保障性租赁住房成为新市民等群体满足住房需求的重要途径之一。

让青年人在西宁安家

去年12月26日，随着城中区大同街保障性租赁住房项目揭牌交付使用，108套保障性租赁住房首次面向社会分配。该项目总面积为4683平方米，可提供108间“保租房”。“从去年试开放至今，已有超110名租户入住该公寓，80%主力客群为22岁至32岁的年轻人，主要来自建设银行、信恒教育等企事业单位。”项目相关负责人黄招招告诉记者。

走进该项目公寓楼，一进门，一室一卫的房间被布置得整洁干净，洗衣机、冰箱、电视等一应俱全。记者还了解到，该项目还运用了物联网智能化管理，安装了智能门锁、智能水电表等设施，实现了承租人动态监控、设施设备智能报修、用水用电安全监管等服务功能，有效提升了保障性租赁住房智能化、信息化、数字化运营管理服务水平。

面对新的住房困难群体，我市持续加大保障性租赁住房供给，抢抓全国试点城市机遇，在构建政策体系、增加房源供给、强化规范管理、促进产城融合、助力人才引进等方面发力，基本形成了符合西宁实际的制度框架、政策体系和工作机制。从政策上下功夫，通过建立健全保障性租赁住房“1+N”政策体系，结合西宁实际制定出台《西宁市保障性租赁住房管理办法（暂行）》，细化工作措施，明确管理标准，规范行业行为，有效增强政策的引导性和针对性，系统性填充丰富政策工具包。

多领域“铺”宽房源

“新市民工作生活要建新家，青年人适婚年龄要成小家。因此，这一群体面临的‘远、贵、难’等阶段性住房困难问题需要解决。”市住房保障房产局相关负责人表示，为此，相关部门立足西宁现阶段产业发展特征，深入调研新市民青年人住房需求和从业人员结构特征，形成《西宁市保障性租赁住房供需调研报告》，面向社会广泛征集保障性租赁住房意向实施项目，不断拓宽房源筹集渠道，通过存量土地建设、农村集体存量房屋改建、闲置用房改建（改造）及盘活闲置公租房资源等多种方式，构建房地产库存去化和支持产业园区发展相结合的房源筹集“西宁模式”。

同时，重点加强与工业园区工作衔接，鼓励产业园区及周边完善保障性租赁住房布局，支持园区集中配建保障性租赁住房，建设宿舍型保障性租赁住房，重点支持园区锂电储能、光伏制造等重点企业的用工住房保障，促进产城融合发展。

三年来，我市支持建设宿舍性保障性租赁住房3756套（间），解决了园区1.5万余职工住房需求，更多青年人在西宁实现安居乐业，努力为美好生活奋斗。

多样化住房需求留得住人

“随着越来越多的青年人才集聚西宁，如何留得住人、安得下心，住房是关键的必要条件。”南川工业园区相关负责人说。据悉，去年以来，我市的保障租赁住房紧紧与人才引进相结合，在满足日常基本居住功能的基础上，专属化满足高端人才生活工作特点，在服务设施和服务内容精细化上下功夫，选择科研人员较多的青海大学科技园保障性租赁住房项目，依托现有条件增添报告厅、图书室和互联网等设施。

同时，依托“互联网+”，构建协同联动的数据共享机制，充分运用保障性租赁住房信息管理系统，实现项目申报、房源、租务、监督等动态监管，搭载线上“一键租房”功能，满足多样化住房需求。随着“保租房”项目落地，企业能长期留得住人才，促进园区高质量推进产城融合发展，城市建设也在一个个保障性项目中更有温度。

（记者 张国静）