近日，市民致电晚报热线询问，他们是灵活就业人员，有买房的计划，想知道个人能否存缴公积金，需要满足哪些条件？具体存缴基数和年限是多少？哪些情况下可以提取公积金，如何办理，贷款有无年限限制？就此，西宁住房公积金管理中心工作人员作出详细解答。

问：个人能否缴存公积金，需满足哪些条件？

答：灵活就业人员可以缴存住房公积金。凡年满16周岁，且未达到青海省法定退休年龄的具有完全民事行为能力的进城务工人员、个体工商户、自由职业者、大学生等以非全日制、新业态方式就业的人员均可以灵活就业人员身份缴存住房公积金。

问：具体按什么基数存缴公积金，存缴年限有无限制？

答：灵活就业人员的月缴存额度设定上下限。月缴存上限不得高于西宁地区城镇非私营单位就业人员上年度职工月平均工资的3倍乘以最高缴存比例24%,月缴存下限不得低于西宁地区最低工资标准乘以最低缴存比例10%，与单位缴存人员执行统一标准。

灵活就业人员在年满16周岁，且未达到青海省法定退休年龄的年限内均可缴存住房公积金。灵活就业人员当前执行的月缴存额上限为6856元，下限为188元。

问：个人具体如何存缴公积金，需要哪些资料？

答：灵活就业人员以本人有效身份证件通过中心手机APP、微信公众号等线上渠道或中心各服务窗口办理开户、缴存、缴存额调整、封存、销户等业务。

问：哪些情况下可以提取公积金？

答：在中心缴存公积金的灵活就业人员无住房公积金贷款的，按照中心住房公积金提取政策提取本人住房公积金账户余额，在需满足以下情况可提取公积金：购买自住房的；建造、翻建、大修自住住房的；偿还购房贷款本息的；职工购买自住房一次性用自有资金结清住房贷款的；本人及配偶在公积金缴存地无自有住房且租赁住房需要支付房租的；职工本人因患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术六种重病、大病的；缴交比例和缴交基数低于规定标准的（援助金）；加装电梯提取；灵活就业人员可根据自身意愿退出住房公积金制度并办理销户手续。

问：购房时如何办理贷款，贷款年限有无要求？

答：贷款所需资料：新购商品房的，借款人必须是买受人，须提供经房地产管理部门备案的购房合同；购买二手房的借款人必须是房屋所有权人，须出具过户后的不动产权证、二手房买卖合同原件、增值税发票（申请有效期为过户之日起一年内）；其他要件：有效身份证明、婚姻状况证明、不动产登记信息查询申请表及中心要求的其他证明材料。

贷款年限确定：贷款最长期限不超过30年，且不超过法定退休年龄男55岁、女50岁；职工购买二手房申请住房公积金贷款的，所购房屋使用年龄与贷款年限相加不得超过30年。

记者 毓洛