近日，市民焦女士致电晚报社区记者反映，她家对门邻居未经同意擅自将自家鞋柜放到楼道中，不仅影响正常生活还存在安全隐患，她多次要求将鞋柜搬走，对方不予理会，让她不知如何是好？

事件回放

焦女士说，她住的是高层住宅，一梯两户，她和邻居王女士家是门对门。王女士入住没多久就在过道摆了一个两层的鞋柜，放置鞋柜后过道就变得有些狭窄，每天对门邻居回家后都将鞋子脱掉放在鞋柜上，气味很是难闻，她便找到王女士要求她将鞋柜搬至家中，王女士却以种种理由拒绝，不仅如此对方还越来越过分，将两层的鞋柜增加为了四层，摆满了鞋子，楼道空间变得更小了，平时进出拿个大件物品总能碰到鞋柜上，一开门就能闻到一股臭鞋味儿，让人无法忍受，此后她多次找王女士理论，但对方执意不将鞋柜搬走。

双方说法

焦女士认为，楼道属于公共区域，归业主共同所有，并不是私人领域，要占用公共区域须征得邻居同意才行，况且楼道是消防通道，这种行为侵害了自己的合法权益，自己有权让对方将鞋柜搬走。

王女士认为，当时买房时楼道这些都算在公摊面积内，即便是公共区域也是花钱购买的，自己有使用权，而且鞋柜是放在自家门口，并不影响邻居正常通行，对方没理由反对，更不需要征求她的同意。

律师说法

青海诚嘉律师事务所张律师认为：根据《民法典》规定，业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《高层民用建筑消防安全管理规定》规定，高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、封闭出口、设置障碍物。

本案中，楼道属于建筑物专有部分以外的共有部分，任何人均应当在合理限度内恰当使用，不得妨碍其他业主的平等使用权。王女士未经焦女士的同意擅自将鞋架放在楼道，既影响了焦女士的平等使用权又阻挡了消防通道，焦女士有权要求王女士搬走鞋柜消除妨碍。

记者 毓洛