“你瞧！咱小区现在就跟新小区一样！”说起老旧小区改造带来的变化，康宁小区居民习斌打开了话匣子，走进该小区，窗户围挡统一换新，新建的塑胶健身场地宽敞舒适，全新施划的停车位上几辆汽车有序停放……一幅干净整齐、宜居美观的住宅区景象令记者眼前一亮。

在小区花园正门处，一块观景石格外引人注目。红色的“感恩”两个大字讲述了一个老破小的华丽转身，也寄托了居民对改造成果的满满骄傲。

康宁小区位于小桥大街19号，是西宁市城镇老旧小区改造项目的示范样本小区。通过老旧小区改造更新赋能，小区里，绿植景观大幅提升，低效空间被再次利用，存量资产被有效盘活，旧貌换新颜。

老旧小区改出百姓“新”生活

兰苑小区，7栋居民楼列入改造项目中；大同街2号、5号、7号院同步开始改造；同仁路7号、9号、11号、13号院共改造6栋居民楼；杰森花园小区24栋楼实施改造，改造内容为楼本体改造和基础改造……

2023年至2024年，我市各县区积极回应群众对老旧小区改造的强烈意愿，已实施老旧小区改造394个、4.97万套，10.78万人享受到改造福利。今年我市计划实施156个老旧小区、2.23万套……

老旧小区改造是城市更新的重要环节，一头连着民生福祉、一头关乎城市发展。一直以来，市委市政府高度重视城镇老旧小区改造工程，特别是“有诉必应马上办”工作开展以来，各县区、各相关部门问需于民、问计于民、问效于民，把实事办到群众心坎上，一个个群众所盼、政府响应的老旧小区改造鲜活事例产生。随着一个个老旧小区成功转型，享受改造红利的百姓感慨万分，焕然一新、井然有序、幸福温馨……成为了市民点赞表扬的高频词。

昆仑中路81号于去年完成了改造，通过楼本体和基础设施改造同步实施，小区景观改造后，不仅面貌发生了很大变化，而且小区里成立了业委会，实现了居民自治，共同维护这份来之不易的改造成果。该小区的改造成果也成功申报了2023年部级联系点示范项目。生活在这里的居民们见证了小区“由新变老”再“由老变新”的全过程，看到老楼披上“新衣”，生活在这里20多年的居民杨师傅喜在心中。“通过这次改造，我们的生活环境有了很大的变化，小区路面平坦了，重新铺装了供热及供水管道，管网畅通了，居民休闲、散步和健身也有了好去处。”

“四共”走出西宁老旧小区新路子

建立“政府组织、部门实施、社区配合、居民参与”的工作机制，构建“决策共谋、发展共建、方案共审、效果共评”的“四共”建设新模式……翻开西宁市城镇老旧小区改造工作总结，一个个老旧小区改造案例就是一份份成绩单，记录了西宁市各级部门用心、用力、用情落实，对群众改造意愿有诉必应的生动故事。

“在小区改造前，社区和建设部门组织物业、居民代表聚在一起，讨论了多次改造内容，采纳了居民提出的增设健身小广场、增加停车位等意见，这种共商、共建、共享的模式很好。”地矿小区居民告诉记者，该小区于今年5月份全部完成了改造项目，除了基础的楼本体改造和基础设施改造外，根据居民意愿，设计和建设部门还利用小区废弃荒地改造出一个小花园，增加了长椅、凉亭、棋牌桌等，让小区整体品质得到提升。

“改造改到了我们的心坎上！”这句话是记者走访多个老旧小区改造现场后，听到的最多的群众评语。同时，记者也看到，随着城镇老旧小区改造工程不断深入和持续提档升级，不少小区以“固本培元”实现了“面子”和“里子”的同步改造提升，实施“环境革命”，人居环境改善了；推进“楼道革命”，安全通道畅通了。同时，增设了“一户一表”、智慧安防、新能源充电桩等多种便利设施设备，持续增强老旧小区韧性，提升了绿色低碳功能。

老旧小区改造，是民生工程和发展工程，既是城市更新的重要内容，更承载着人民对美好生活的向往。今年，西宁将继续用好“绣花功”，创新体制机制，做实、做深、做细写好“住”文章。

（记者 张国静）