近日，金座伊方锦小区业主致电晚报热线反映，小区物业从9月份开始不再给业主们办理停车月卡，已经办理了停车月卡的业主们到期后全部都按临停车辆收费，希望记者予以关注。

业主反映

马先生说，他去年刚入住小区时，小区地下车位月租费260元/月，业主只要去物业交费就可以办理。今年9月初，他的月租到期，去物业续费时工作人员却说，已经停止办理月租车位，他的车如果想要进入地下车库停放，一是购买车位，二是按照临停车辆交费，停放24小时收费15元，临时开车进出按次计费，一个月就要支付停车费500元左右……

记者调查

9月13日上午，记者来到金座伊方锦小区，在地下车库入口处公示着临时停放车辆的收费标准。保安告诉记者，现在没有购买车位的业主进入地下停车场都按照临时停车收费。记者进入地下停车场内看到，大多数车位上贴着红色纸条，纸条上写有私家车的车牌号，正准备开车离开的业主李先生说，他在州县上班不常回西宁住，物业不办理月租后，他每个月的停车费都在500元以上，而且地下停车场内供临停的车位有限，如果回来晚了，车辆无处停放。

物业答复

小区物业工作人员说，小区有业主978户，其中有停车需求的业主有800多户，小区地下停车场共有600多个停车位，之前她们拿出了200个车位给小区业主办理停车月租，但是因公司资金原因现在这200个车位被抵押了，只剩下十几个车位可以用于临停，其余的300多个车位大部分已经售出，物业现在可以协助业主，从购买了车位的业主那里租车位由双方协商租金，物业不再办理停车月租。

部门答复

树林巷社区工作人员说，他们对于业主们的投诉已经进行了协调，现在小区地下车库内的263个车位已经由开发商抵给了第三方公司，第三方公司不租赁车位，物业也没办法。

青海法律援助中心律师说，根据《物权法》规定，停车场首先要满足业主的停车需求，但地下车位的产权人又可以自行处置车位，现在没有法律明确规定其必须要对外出租。如果产权人不出租车位，导致业主要在很远的地方或者其他停车场停放并产生了价差，给业主带来了损失，损害了业主利益业主可以起诉要求赔偿。

记者 一竹