经西宁市人民政府批准，以网上挂牌方式出让以下一幅地块的国有建设用地使用权，西宁市自然资源和规划局委托西宁市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标：

编号土地位置土地面积 （平方米） 土地用途规划指标要求出让年限 （年） 竞买保证金 （万元） 挂牌起始价 （万元） 竞价增加幅度 （万元/次） 2024JC-4南川工业园区 美玉大桥北侧 34477.45工矿用地、绿地与开敞空间用地容积率建筑系数绿地率建筑高度工业用地

7751549100≥1.1≥40%20%≤50米注：1.该地块土地已平整，供水、供电、排水、通讯等基础配套已完成，并已完成地质灾害危险性评估、压覆重要矿产资源评估、环境影响评价等相关区域性评价，已制定控制性指标，符合工业用地“标准地”出让相关条件。2.固定资产投资强度不低于300万元/亩。3.申请人可以单独申请，也可以联合申请。

二、符合本次网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动。

三、网上公开挂牌出让具体时间安排（以交易系统服务器时间为准）：

1.挂牌公告时间：2024年10月10日09:00至2024年10月29日17:00。

2.挂牌申请时间：2024年10月10日09:00至2024年11月9日17:00。

3.竞买保证金截止时间：2024年11月9日 16:00。

4.挂牌报价时间：2024年10月30日09:00 至2024年11月11日14:30。

5.限时竞价时间：2024年11月11日14:30起。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

五、申请人应在公告发布之日起到青海省政务服务监督管理局办理CA数字证书，并完善诚信库相关信息。

六、申请人在挂牌申请时间内通过CA数字证书登录青海省公共资源交易网（ http://www.qhggzyjy.gov.cn/ggzy/）“土地交易”系统,按照网上操作程序点击下载出让文件，并参加挂牌交易活动。已办理过数字证书的竞买人可直接登陆系统使用。

七、申请人必须在竞买保证金截止时间前，通过基本户一次性向网上交易系统随机生成的保证金账号足额缴纳竞买保证金，到达指定账户的时间以银行到账时间为准。

八、申请人完成保证金缴纳后，获取《网上竞买资格确认书》，方能在网上竞价系统参与报价。报价截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。

九、最高报价人于交易结束之日起5日内，在青海省公共资源交易网使用CA数字证书上传《竞买须知》中规定的竞买资料。上传完成后，持网上打印的《国有建设用地使用权挂牌出让成交通知书》，与西宁市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。

十、本公告未尽事宜及风险提示详见出让文件。

十一、联系方式：

出让方：西宁市自然资源和规划局

地址：西宁市城西区五四西路27号

联系人及联系电话：朱女士 喻女士 0971-6146324

交易机构：西宁市公共资源交易中心

地址：西宁市城中区南川西路154号西宁市市民中心四楼

联系人及联系电话：季女士 星女士 0971-7661380

西宁市公共资源交易中心

2024年10月10日