近日，家住北京的李先生遭遇了一场突如其来的“房产风波”。他在社交媒体上发文称，自己于2016年在海南省海口市购置了一处房产，一直空着没人住。2025年1月5日，他收到法院的公告，告知该房产“将被执行法拍”。李先生联系律师处理此事，多番查询后发现，原来是由于一起经济纠纷案的被告人与他同名，导致海口市龙华区人民法院在执行过程中出现了“乌龙”。法院核实后致歉，并在1月8日解除了对李先生房产的查封。虽如此，但李先生仍然感到不解，“到底哪个环节出问题了？”

忽被告知空置房“将法拍”

李先生在网上晒出了一份来自海口市龙华区人民法院的公告，公告显示，他在海南海口购置的一套房产将被法拍。

“这是我在2016年买的房子，常年空置。2025年1月5日，物业发通知说我的房子被查封了，正在走法拍程序。从查封文件看，这房子已经具备了法拍的条件，随时可以执行。另一方面，文件告知案子已经二审判决，无转圜余地，而我没有接到过一个法院电话。我紧急求助律师。律师看过判决书，认为涉案金额大的话，可能还要面临更多的经济问题。”李先生赶忙查询银行卡，发现银行卡并未被冻结。

1月6日，李先生紧急联系银行，被告知房产证安全，“律师一直在联系龙华区人民法院调卷宗，但联系了一天也没给卷宗。傍晚得知被告人可以自己登录人民法院在线服务小程序查卷宗，但查询后无果。这时律师提醒我，可能是好事，说明我没问题才查不到卷宗。后来律师找到了原告律师的电话，要来了卷宗，才发现是个‘乌龙’，被告与我名字相同，欠巨款，无力偿还，资产要被强制执行。”

1月7日，李先生的律师再次打电话到龙华区人民法院，要求紧急停止法拍程序，工作人员表示要征求法官意见。“临近中午，我给龙华区人民法院打电话，问为什么会执行我的房子？信息不对难道没人审核吗？得到的答复仍然是具体问题让我去问法官，他们只是拍卖组的，不管案件。我按照他们提供的电话打给法官，只接通了一次，让我自己写说明材料给他们送过去。”对于这番操作，李先生感到十分不解，“如果物业没发现法院的查封和法拍文件，可能明年我再去的时候，房子就已经易主了，想想都后怕，居然会出现这种事情！”

法院：紧急查封时出疏漏

记者致电海口市龙华区人民法院，法院回应称：由于李先生和一起经济纠纷案的被告人同名同姓，所以法院误将李先生的房产查封，“李先生收到的公告是在处置房产之前张贴的，是征询房主是否有异议的公告，不是房子立马就执行法拍了。”

查封房屋时法院没有核对房产信息和身份证吗？法院工作人员说，“当时案子比较多，情况紧急，因为要在诉讼中防止被告人转移财产，因此申请执行人的律师提出要查封被告人的房屋，法院就依法开具了调查令。申请执行人的律师查询后，出具了同名同姓人的错误信息，要求法院紧急在诉讼中查封，为了防止诉讼风险，法院立即查封了，因此在这个过程里产生了错误。”

工作人员告诉记者，目前法院已经在全力解决此事，“1月7日得到消息，1月8日早上9点28分解除查封，后来也通过律师向李先生致歉了。”1月9日下午3时许，法院工作人员去小区张贴了房产情况说明，说明上写道“所有产权人在本院并无涉诉案件”，并去物业解释了房屋情况。另一名工作人员表示，解除查封手续会邮寄给李先生，但因为需要经过法院审核和裁定，防止再出现错误，可能会在一个星期内寄出，同时将会就此事深入调查，找到出错环节及相关责任人。

李先生遇到了这样的“乌龙事件”，是否可以申请赔偿？对此，北京市中闻律师事务所合伙人赵一林认为，申请赔偿的心情可以理解，但是想要法院赔偿还是有一定难度的，因为没有给他造成实质的损失，房产没有拍卖，可以要求法院作出赔礼道歉、当面道歉等一些精神层面的抚慰，如果真要赔偿，也可以尝试通过民事诉讼的方式去主张，法律依据是民法典中侵权编的相关规定。

本报综合消息