大众创业，万众创新的时代背景之下，多种创业形式应当被鼓励，“住改商”（以满足个人或群体商业经营需求将住房改为商用房的行为）实体经营模式为社会注入了更多活力，对于创业者而言“住改商”的经营模式节省成本，拥有就业机会等。但对于“住改商”的经营模式社会评价一直褒贬不一：有人认为该模式可能在税收缴纳方面不规范，还容易扰民；有人认为该模式为消费者提供了多元化、更便利的购物体验，是好事。

近日，记者走访了几户“住改商”的店铺，发现都办有营业执照，大多都在1楼，这样方便群众消费，也不会给左邻右舍造成太大干扰。

力盟商业步行街内的佳豪国际小区，共5个单元690户，据小区物业摸排，共有45户业主以“住改商”形式进行经营。经营游戏体验店的方先生说，小区在商业街区内，能借助这里的人流，为店面增加人气，物业费方面住宅业主1.45元/㎡，他按2元/㎡缴纳，电费住宅用户0.39元/度，他按0.48元/度缴纳，相比商业街内商铺的租金费用，创业成本相对较低。

景林佳苑小区共有1020户，有十余户进行了“住改商”，其中一间自习室与楼下业主纠纷不断。业主投诉自习室内进出人员多，拖拉板凳的声响大。自习室的经营者投诉该业主孩子练钢琴声响过大，琴声影响自习室的经营。

采访中，一些持反对意见的业主认为，“住改商”有时确实存在扰民的情况，如果疏于管理可能在税收缴纳方面也不规范。

就此，西宁市税务局货物和劳务科工作人员说：个体工商户在办理营业执照后，相关信息会同步传送至税务系统，发生涉税行为的即可到税务机关办理。文中所提到的经营者，属于增值税小规模纳税人的，为进一步支持小微企业和个体工商户发展，根据现有的规定：对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税；对增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税收入，减按1%征收率征收增值税。

记者 寒倩