近日，市民致电晚报热线反映，他们小区物业最近重新张贴了各项收费标准，其中停车费比之前上涨了不少，而且高层的物业费比多层高出近一倍，但享受的服务却差别不大，对此大家很是不解。

业主反映

王先生说，他住在馨宁小区，他们小区除高层外还有多栋多层，平时大家都是将车停在小区院内，每月向物业交纳60元的停车费，此前物业公示的收费标准也是60元/月。前段时间物业在公示栏中重新张贴了收费标准，大家发现地上停车费突然变为了100元/月，但并未征求业主意见。除此之外，高层的物业费也比多层高很多，高层比起多层只多了电梯，卫生等方面享受的都是同等服务，但是电梯坏了更换配件都是业主们平摊费用，多收的物业费究竟用到了哪里？

记者调查

4月7日，记者来到馨宁小区，看到小区院内东侧为四栋高层，西侧为十几栋多层住宅。小区院内施划有停车位，但由于正在进行老旧小区改造施工，部分小区人行道上也停满了车。门口公示栏中张贴有物业管理费收费标准，其中高层物业费为1.25元/平方米/月，多层为0.65元/平方米/月，地面车位费70元/月，服务管理费30元/月，地下车库服务管理费60元/月，落款日期为2023年3月。记者走访多位业主了解到，大家交的停车费标准不统一，有的是60元/月，有的则是100元/月。

业主李先生说，如今小区正在改造，停车本来就不方便，物业还要涨价，而且他们多层住宅之前只收取12元的公摊电费，但不知为何后面就上涨到了24元，大家觉得物业收费不清晰明了，交费交得不明不白。

部门答复

就此，小区物业倪姓负责人说，根据相关部门规定，近日他们已将小区收费标准进行公示说明，其中停车费的标准是按照小区最高收费标准标注的，由于小区车位有限，在地上停车位停放的住户，第一辆车收费为60元/月，第二辆车为100元/月，租户第一辆车为90元/月，第二辆车为100元/月，目前仍按照此标准执行，后期是否上调费用需和业主委员会协商后决定。高层相较多层住宅，不单多出电梯维保费用，还有消防设施的购置和维保、应急电源等产生的费用，所以物业费高于多层，由于没有缴纳住宅专项维修资金，所以更换大型配件需要业主平摊费用。多层业主所称的公摊电费实际是公共照明用电，最初物业预估的12元不足以支付公共照明用电费用，最后根据抄表核算后改为24元。记者 毓洛