近日，长乐港湾小区业主致电晚报热线反映，该小区和一家酒店相邻，该酒店在地下停车场内设置了一间洗衣房，使得地下停车场长期处于潮湿状态，而且酒店后厨的垃圾清运不及时，给业主生活带来影响，希望记者予以关注。

业主反映

徐先生说，他是小区3号楼的业主，小区南侧是一家酒店，该酒店在地下停车场内设置了一间洗衣房，专门清洗酒店的被罩床单，导致地下停车场内每天都弥漫着雾气，邻近洗衣房的墙皮大面积脱落；而且酒店每天清运餐厨垃圾时地面上经常留下大量油污，影响小区卫生环境；同时小区3栋楼的电梯已经使用多年，平时乘坐电梯时会听到哐当声，并且电梯晃动得厉害。

记者调查

6月15日，记者来到长乐港湾小区实地查看，在地下停车场出入口的正对面有一间洗衣房，里面有酒店的工作人员正在洗床单被罩，洗衣房工作时产生的雾气在地下停车场内弥漫，地面上还有积水，洗衣房附近的墙皮因潮湿脱落。该酒店后厨通往小区内部，清运餐厨垃圾的过程中地面残留有油污。随后，记者乘坐3号楼东侧电梯、2号楼西侧电梯，在乘坐过程中可以清晰地听到电梯发出异响、晃动明显。在施划的消防通道上，有牌照为青BC8316、青AA530E、青AGM051等多辆私家车停放，严重堵塞了消防通道。物业费的收支情况也没有公示过。

物业答复

小区物业谢姓工作人员说，小区电梯已经运行多年，电梯经过多次维修可维持基本运行，物业公司计划用物业专项维修资金对电梯进行大修。

对于业主反映的物业费收支未公示的情况，近期，他们会和公司财务核算从2022年起的物业费，核算完毕后全部在小区内公示，接受全体业主监督。

部门答复

东川工业园区规建局工作人员说，针对地下停车场常年潮湿的问题，消防部门提出了整改意见，物业聘请专业机构对潮湿原因进行检测，初步确定为排水系统不畅与通风不足导致，现已要求洗衣房及时排出污水。规建局计划于6月底在长乐港湾小区旁原明胶厂空地建设停车场，预计可提供100余个车位，以缓解小区停车难问题，在新规划的停车场未建成前，已要求物业对现有车位进行重新规划，合理调整车位布局，在保障通行的前提下，尽可能增加车位数量。东川工业园区城管工作人员已约谈酒店负责人，督促其做好厨余垃圾的处理工作，确保厨余垃圾每日定时清运，避免油污污染小区地面。

记者 一竹