近日，市民张先生致电晚报热线反映，2021年他从一亲戚手中租了一套房屋，并签订了2年的租房合同。当时亲戚说这套房屋是公租房，售价便宜，可以按照4000元/㎡的价格卖给他，但前提是需要租住三年，三年后才可以办理购房手续，他与亲戚商量一致后付了11万元的租金及其他费用。入住后没多久他发现这套房屋是商品房，亲戚以低价从别人手中租房后又高价租给了他，因已交了租金他们就在该房子里住了两年，可两年后亲戚又说需要再交两万多元租金才能续住，于是他就搬离了该房屋。张先生说像他这样被骗的至少有五户，他要求亲戚退还他多交的四万余元租金，可几番沟通后亲戚只给他退了两万多元，至今未达成一致，遂向晚报记者求助。

青海凡圣律师事务所刘律师认为，本案中，张先生从亲戚手中租了一套房屋，亲戚谎称为公租房，住满三年可办理房屋过户手续，但实则该房屋是亲戚承租的商品房，并非公租房，又转租给了张先生，亲戚转租的行为并未获得原房主的同意，且亲戚谎称房屋住满三年后可办理房屋过户手续。亲戚通过这种手段骗取租金等费用，且不止张先生一人。亲戚的行为构成无权处分并且带有诈骗意思。对亲戚的此种做法，张先生可以保留相关证据，如合同，通话录音，房产信息，转款凭证等，与亲戚继续沟通退还房屋租金的事宜，若无法达成一致意见，建议张先生选择报警，由公安调查亲戚可能涉嫌诈骗的行为，追究亲戚的刑事责任。或者以合同欺诈为由，向人民法院起诉，要求解除房屋租赁合同，并退还租金。记者 菀柠