近日，有市民致电晚报热线询问，什么是二套房转首套房？二套房转首套房的贷款利息优惠都有哪些？

据了解，二套房转首套房指的是，买房人在购买家庭的第二套住宅时，为了享受首套房的购房优惠政策，选择将自己的首套房卖出，从而使得自己名下无房的操作。就市民关心的问题，国家税务总局青海省税务局工作人员作出了权威解答。

问：二套转首套的纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除，需要提交哪些资料？

答：个人通过手机个人所得税APP采集住房贷款利息专项附加扣除信息时，需要提供住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。如果填写的信息内容不完整或者纳税申报存在疑点的，税务机关将按照规定向纳税人核实有关情况。

问：之前住房贷款不是首套房贷利率，按照规定，办理了二套转首套住房贷款手续并享受首套住房贷款利率，这种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除吗？

答：如纳税人以前未享受过住房贷款利息专项附加扣除，则可以享受。自按照首套住房贷款利率开始还款的当月起享受住房贷款利息专项附加扣除。可以通过手机个人所得税APP在“专项附加扣除”“住房贷款利息专项附加扣除”模块填报住房贷款相关信息后享受。填报完成后，既可以将上述信息推送给任职受雇单位在平时扣缴时享受，也可在次年办理汇算清缴时享受。

问：此前住房贷款不是首套房贷利率，也未享受过住房贷款利息专项附加扣除，目前是商业银行贷款和公积金贷款的组合贷，其中商业贷款部分已办理了二套转首套手续，可以仅凭商业贷款部分享受住房贷款利息专项附加扣除吗？

答：可以。纳税人按照规定二套转首套，其商业住房贷款部分已执行首套住房贷款利率的，符合有关住房贷款利息专项附加扣除的规定且之前未享受过住房贷款利息专项附加扣除的，可以自按照首套住房贷款利率开始还款的当月起享受住房贷款利息专项附加扣除。可以通过手机个人所得税APP在“专项附加扣除”“住房贷款利息专项附加扣除”模块填报住房贷款相关信息后，将上述信息推送给任职受雇单位在平时扣缴时享受，也可在次年办理汇算清缴时享受。记者 一竹