经西宁市人民政府批准，以网上挂牌方式出让以下一幅地块的国有建设用地使用权，西宁市自然资源和规划局委托西宁市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标：

编号 土地位置 土地面积 （平方米） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 竞买 保证金 （万元） 挂牌 起始价 （万元） 竞价增加 幅度 （万元/次）

容积率 建筑 密度 绿地率 建筑 高度

2025NC-6 时代大道与南川西路交叉口 东北角 33333.91 商业用地 1.0≤Ra≤3.2 ≤53％ 与周边展馆地块统筹绿地率：≥35％ ≤100米 商服用地40年 5010 25050 800

注：1.申请人可以单独申请，也可以联合申请。2.依据整改工作要求，因该宗地在未取得国有建设用地使用权的情况下已建设附着物，此次出让土地竞得单位须一并取得该附着物所有权，在签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》后5个工作日内，土地竞得单位需与青海正昕建设投资有限公司签订《附着物在建工程转让协议》，拟定在建工程转让总价为74950万元（不竞价）。在建工程附着物转让价款支付方式严格按土地竞得单位与青海正昕建设投资有限公司签订的《附着物在建工程转让协议》执行。3.在报名申请阶段，竞买人登录青海省公共资源交易平台“土地交易”系统，在“填写竞买申请书”环节，务必在“要求报名的文件”处上传无欠薪行为承诺书及由“信用中国”网站或地方信用网站出具的信用记录或信用报告。

二、符合本次网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动。

三、网上公开挂牌出让具体时间安排（以交易系统服务器时间为准）：

1、挂牌公告时间：2025年9月30日09:00至2025年10月30日17:00。

2、挂牌申请时间：2025年9月30日09:00至2025年11月8日17:00。

3、竞买保证金截止时间：2025年11月8日16:00。

4、挂牌报价时间：2025年10月31日09:00至2025年11月10日14:30。

5、限时竞价时间：2025年11月10日14:30起。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

五、申请人应在公告发布之日起到青海省政务服务监督管理局办理CA数字证书，并完善诚信库相关信息。

六、申请人在挂牌申请时间内通过CA数字证书登录青海省公共资源交易网（ http://www.qhggzyjy.gov.cn/ggzy/）“土地交易”系统,按照网上操作程序点击下载出让文件，并参加挂牌交易活动。已办理过数字证书的竞买人可直接登陆系统使用。

七、申请人必须在竞买保证金截止时间前，通过基本户一次性向网上交易系统随机生成的保证金账号足额缴纳竞买保证金，到达指定账户的时间以银行到账时间为准。

八、申请人完成保证金缴纳后，获取《网上竞买资格确认书》，方能在网上竞价系统参与报价。报价截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。

九、最高报价人于交易结束之日起5日内，在青海省公共资源交易网使用CA数字证书上传《竞买须知》中规定的竞买资料。上传完成后，持网上打印的《国有建设用地使用权挂牌出让成交通知书》，与西宁市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。

十、本公告未尽事宜及风险提示详见出让文件。

十一、联系方式：

出让方:西宁市自然资源和规划局

地址：西宁市城西区五四西路27号

联系人及联系电话：梁先生 喻女士 0971-6146324

交易机构:西宁市公共资源交易中心

地址：西宁市城中区南川西路154号

联系人及联系电话：季女士 星女士 0971-7661380

西宁市公共资源交易中心

2025年9月30日