近日,文峰庭翠小区的居民致电晚报热线反映,他们小区虽有安装摄像头,但陆续损坏后一直没有更换,起不到任何监控作用,业主们多次向物业反映,至今都没有解决,希望晚报予以关注。
业主反映
马先生说,他住在文峰庭翠小区,小区里包含商品房、回迁房和公租房,人员比较复杂,多年前入住时每个楼栋都安装有摄像头,监控室常年有人值守,大家也不担心安全问题,但近几年摄像头损坏得越来越多,一些区域成了监控盲区,大家的车辆都停放在小区院内,有时出现剐蹭想调取监控查找车主,却被物业告知监控坏了无法查询,从2023年年初小区所有的监控全部损坏,监控室形同虚设,地下室被撬的事情时有发生,无奈之下很多业主都在窗户上安装了防护网。大家认为物业既然收取了物业费,就应该用于小区公共设施的维护维修,而不是不管不顾。
记者调查
2023年12月26日,记者来到文峰庭翠小区,看到小区内大部分为多层住宅楼,临近小区北门有几栋高层,其中30号楼一单元门口安装三个摄像头、三单元安装有两个摄像头;31号楼一单元、四单元各安装有一个摄像头, 部分住户家阳台安装了防护网;12号楼西头和楼南侧各有两个摄像头;33号楼和35号楼无摄像头……
记者走访发现,每个楼栋基本都安装有两三个摄像头,摄像头外观基本完好,有部分出现生锈,但看不到指示灯亮,小区内80%的单元门损坏,一些已出现倾斜,门体生锈;小区监控室内的六台小屏幕和一台大屏幕均为黑屏状态。业主吴先生说,他入住小区有十二三年了,之前摄像头坏了还有人维修,但后期由于物业拖欠安装单位的维护费,安装单位索性就不管了,大家都盼着能尽快将监控设备维修好,这样住着也能安心些。
部门答复
就此,西宁房地产集团新旭物业管理有限公司工作人员说,小区安装的监控设备已经有十余年了,共安装有近80个摄像头,覆盖全小区,之前设计为地埋式线路管道,下雨进水后主机和交换器损坏,线路老化严重已无法使用,需要重新更换摄像头和线路。小区共35栋楼,其中多层的物业费为0.45元/平方米/月,高层为0.85元/平方米/月,因收入有限,无力承担更换费用。目前正在筹集资金,资金到位后就会全部更换,并对单元门进行维修。 记者 毓洛