本报讯（记者 一丁）以前不管是租房还是买卖二手房，市民或是自己草拟合同或是随便从网络上复制合同。今后，这种不规范的合同将会逐渐淡出市场。记者从西宁市市场监督管理局获悉，为规范市场秩序保障市民合法权益，市市场监管局、市住房保障和房产管理局共同制定并发布了《西宁市二手房买卖合同（合同范本）》《西宁市房屋租赁合同（合同范本）》《西宁市保障性租赁住房租赁合同（合同范本）》（以下简称合同范本），这也是自国家市场监管总局《合同行政监督管理办法》修订以来，我市首次推行、部门首次联合制定发布的合同范本。

据悉，近年来，全市二手房买卖、房屋租赁市场逐渐升温，为进一步规范二手房买卖、房屋租赁、保障性租赁住房租赁等市场经营秩序，提高当事人合同法律意识，有力维护合同各方的合法权益，更好地为签订合同提供指导服务，促进全市房地产市场健康有序发展，两部门联合制定了相关合同范本。合同范本在制定过程中，广泛征求了相关市场经营主体、行业主管部门、专业法律顾问的意见建议，进行了合法性和公平性竞争审查，并经省市场监管局批复同意后发布。合同范本包括各方权利义务、责任承担、违约责任以及争议解决方式等具体内容，旨在着力解决合同中存在的内容不完备、条款不公平、责任不明晰等问题，对矫正不公平格式条款带来交易风险、避免或减少合同纠纷隐患、从源头上规范房屋市场交易秩序将发挥积极作用。

相关合同范本发布后，将供全市二手房买卖、房屋租赁当事人订立合同时参照使用，当事人可登录市住房保障和房产管理局门户网站下载电子版使用。此外，全市市场监管部门还将配合行业主管部门积极推广和引导合同当事人使用合同范本，并做好相关指导工作，为全市合同行政监管工作走在前作表率贡献市场监管力量。