住房承载着人们对家的向往，保交房涉及广大人民群众的切身利益。今年以来，西宁市委市政府充分认识房地产的人民性、政治性，充分认识推动房地产转型发展的必要性紧迫性，提出“打好全市商品住房项目保交房攻坚战、防范处置烂尾风险，保障购房人合法权益，压实地方政府、房企、金融机构三方责任”，用心用力制定“保”的机制措施，全力以赴确保“交”的目标实现。

合力攻坚打好住房“保”障

商品住房项目保交房攻坚战怎么打？自5月17日国务院就召开切实做好保交房工作视频会议后，西宁市政府主要领导第一时间亲临一线调研督导，多次赴项目现场督导调度，市政府分管领导多次组织召开保交房专题会要求打好保交房攻坚战，加大“白名单”项目贷款投放力度，压实各方责任，加强协同配合，形成工作合力，针对按期完成保交房任务进行再安排再部署。通过多次赴项目现场督导，协调解决施工企业、供应商、水电气专营单位存在的困难。

集中各方力量，成立商品住房项目保交房攻坚战工作专班，出台《西宁市保交房工作总体实施方案》《西宁市商品住房项目保交房攻坚战工作方案》，形成保交房攻坚项目台账，制定保交房“1+4+37”一揽子方案。并制定了保交房防风险联席会议、一房一专班风险防范包干、督导通报、联动办案、责任追究机制。

截至目前，西宁市保交房专班共下发各类工作函155份、通知43份、组织召开保交房专题、调度推进、协调、约谈等20余次会议。

1万余套保交房有序推进

经过多方努力，由青海中惠房地产实业有限公司开发的中惠紫金城臻园项目于2024年9月30日准时交付。目前已有将近600户业主拿到了钥匙，今年以来中惠臻园项目已交付1038套。

中惠紫金城臻园项目的成果，是西宁市推进保交房工作的一个缩影。今年5月以来，随着一系列稳市场政策措施出台，西宁因城施策，保交房工作有序推进，取得显著成果。西宁市纳入保交房37个项目，涉及33个企业235栋楼16745套商品住房。截至目前，全市已交付13000多套。

为落实项目融资协调工作，市房产部门主动服务企业修复“白名单”申报要件，确保项目获得融资支持。其中，周家泉现代城、泰达润园等13个项目纳入“白名单”，获得银行授信18.765亿元。10月30日，全市5个房地产项目以备案制形式推送白名单；11月7日，中梁鎏金云玺项目白名单授信4000万元 融资落地；11月28日，招商银行向北川万达项目授信2亿元融资落地。同时，专班办公室成立综合协调组和项目核实组，对各县区园区专班落实情况、保交房施工进度情况、交付情况等进行全覆盖跟踪，针对存在的问题，及时下发工作提醒函，推动各项重点工作任务完成。督促各县区、园区落实政府主体责任，对尚未交付的保交房项目，加大项目督导力度，加快项目建设进度。（记者 张国静）