@心悦：她是本市一事业单位工作人员，几年前以住房公积金贷款的形式购买了一套商品房，现打算提前还款，该如何办理住房公积金个人住房贷款提前还款业务？

西宁住房公积金管理中心：住房公积金个人住房贷款提前还款分为提前还本和提前结清两种类型。提前还本是偿还住房公积金贷款的部分本金，偿还后按照剩余本金、剩余贷款期限重新计算每月还款额。提前结清是一次性偿还全部住房公积金贷款本息，已还的本息不再重新计算，借款人只需支付上次扣款日至贷款结清日的剩余本金及利息。

还款方式有两种：1.可以用自筹资金偿还，借款人须在还款银行卡中预存提前还款所需的本金及利息。2.可以使用借款人或配偶住房公积金账户余额偿还。

借款人线上可通过登录微信公众号、手机公积金APP或个人网厅进行办理。以微信公众号为例：1.进入西宁住房公积金管理中心微信公众号，点击“业务办理”，再次点击“业务办理”；2.选择“贷款业务”；3.选择贷款业务中的提前还本或提前结清。线下可携带相关材料到住房公积金管理中心各业务大厅综合窗口进行办理。