进入七月以来，西宁凭借凉爽气候和独特的高原风光，成为全国避暑游顶流目的地，铁路公路客流量持续攀升。行走在西宁街头，大批“避暑”游客从身边经过，他们感受“中国夏都”的凉爽宜人，品尝西宁特色美食，感受这里的风土人情，最关键的是不少“避暑”游客住进酒店、民宿型避暑房，尽享夏日悠闲时光。

作为我市首批高端避暑康养民宿试点，位于西关大街的木慧楠民宿围绕打造“避暑民宿”这一品牌改造发展，结合民宿实际情况，将“避暑”理念作为民宿特点，实现了民宿的全新发展。自城西区人才公寓建设方案实施以来，通过改造宣传，对博雅金融广场90套房屋进行了改造装修，建成避暑人才公寓，随着72套运营入住，该区首批“办公+住宿”一体化商务人才公寓，实现了“季节性避暑+常态化人才安居”的双轨服务……

如今，城西区作为全市商贸集聚区和三产服务业占比高的城区，正在以“一区一品”为标准，打造一批产业类型丰富的西宁避暑“样板房”。

避暑元素解锁民宿酒店新“身份”

相关数据显示：立足区情实际和辖区特色，城西区累计摸排1558套待售住宅和33处31.6万平方米闲置楼宇，涉及各类酒店500余家，其中民宿180家。截至目前，已销售住宅642套约8万平方米，挂牌避暑酒店3家，打造避暑民宿2家。

为深入贯彻落实《西宁市避暑房破冰行动方案》工作要求，城西区快速响应、充分调研，持续推动避暑公寓、避暑民宿、避暑地产、避暑康养产品协同发展，构建城西区避暑房新业态。

如何实现“一区一品”的避暑房新业态？

记者从城西区相关部门获悉，为保证避暑房工作科学有效开展，城西区组织开展了大量的市场摸底调研工作，建立待售房产、闲置楼宇数据库、避暑及人才公寓房源库、酒店资源台账“两库一台账”清单，通过分析全区业态发展的优势特色与短板不足，结合调研掌握的市场需求情况，最终确定以避暑房销售、避暑民宿打造为重点，人才公寓、康养社区为延伸的避暑经济发展模式。

其中以优化避暑民宿业态为典型案例，城西区积极发挥“文化、体育、旅游”产业的带动作用，借助省体育中心、大剧院、省博物馆、省图书馆等全省大型场馆举办各类赛事与活动资源，不断完善短租型避暑房业态，将木慧楠、繁星里（枫林晚）两处民宿样板作为首批入列的示范点。

“首选的木慧楠等民宿，硬件基础好、好评率高。在打造‘避暑民宿’品牌示范中，我们积极引导民宿企业引入避暑符号和元素，增加亲子、情侣等专属避暑房型，并在六七月份上线运营，为城西区未来广泛推广避暑型民宿探路子。”城西区相关部门表示。记者从避暑民宿示范点木慧楠民宿获悉，该民宿共有客房16间、床位20个，通过改造后，民宿被定位为避暑康养+高端民宿，在项目装修中也重点融入现代极简摩洛哥和避暑清凉高原装修风格。截至目前，该民宿每天的订单量达90%左右，且有80%的客群为来宁旅游和商务活动人群。

“无论是避暑民宿的标识，还是房间设施设备布置，民宿里满满的避暑元素，为此行旅游提供了一处好住处。”“走进民宿，干净、整洁的环境给我留下了深刻印象……”记者随机采访了几位旅客，大家纷纷表示，吸引他们选择这里的关键词就是“避暑”。

双轨服务，实现引才避暑双目标

避暑民宿房，只是城西区探寻“避暑房”产业的一部分。

今年以来，城西区依托中国华电集团等企业总部和各类科研院所聚集优势，调研分析企业、院所“避暑+团建”需求，在海湖新区博雅金融广场打造了108套“办公+住宿”一体化商务人才公寓，并为其提供“季节性避暑+常态化人才安居”的双轨服务。

“我们在打造避暑人才公寓方面分为了三个区，分别是高端人才住房、人才家庭房以及国企人才住房，目前，区级引进的高端人才已住进了18套公寓，对接房地产企业为国企人才等提供54套公寓，同时，为人才家庭提供18套公寓。这些公寓类型分别有一室、二室等房型，在住房政策上也根据引进人才类别不同，分别给与住房优惠。”城西区组织部相关负责人表示。

为实现人才引进和盘活房产双目标，城西区结合实际，制定了《城西区发展避暑房新业态“一区一品”实施方案》《西宁市城西区人才公寓建设方案》，建立227套避暑季人才公寓房源库，已完成博雅金融广场90套房屋装修并入住72套。丰富避暑产品，以“避暑+康养+演艺”为着力点，利用钰锦园6000平方米空置商铺和60套房源，推进建设素问兰庭中医康养、保健服务中心；推出6条健康步道，挂牌锦江酒店等3家康养酒店，引导26家餐厅推出养生菜单，医疗机构研制中医茶饮、膏滋20余种，扩大避暑房业态。依托文旅演出和赛事运营，累计吸引省外游客超2万人次，助力特色避暑房建设。（记者 张国静）