近日，有不少市民致电晚报热线询问，他们居住的小区电梯已到了使用年限，每次维修不久后仍然故障频发。听说现在有针对住宅老旧电梯更新的相关政策，想知道需符合哪些条件？补助标准是多少？如何申请？就此，市房产局加装电梯办工作人员作出详细解答。

●住宅老旧电梯更新需符合哪些条件？

支持依法依规建设的住宅楼中已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新意愿强烈的住宅老旧电梯进行更新更换（不含改造和大修），重点支持更新更换使用15年以上（2010年1月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯。对住宅老旧电梯整体更新更换按15万元/台标准给予定额补助。实施更新更换的电梯，单台投资须大于15万元。

●住宅老旧电梯补助的标准是多少？

2025年国家补助标准为：更新电梯每台定额补贴15万元；省级补助标准为：更新电梯每台定额补贴10万元（具体补助标准根据国家、省级规定，适时调整）。不足部分按照“财政补助一点、业主出资一点、残值补充一点、电梯企业让利一点”原则，引导业主依法依规使用住宅专项维修资金、住房公积金、小区公共收益及业主自筹等方式解决。

●如何进行住宅老旧电梯更新申请？

以各区县（园区）打捆申报，具体工作将分阶段推进：一、摸排需求。各区县物业与市场监管部门联合街道、社区深入摸排电梯更新需求（居民可将符合政策的电梯反馈至区县物业主管部门），建立清单并制定2026-2030年度计划。二、安全评估。专业机构对老旧电梯进行安全评估，出具报告并提出整改建议。评估费用由受益业主承担。三、申请更新。街道、社区根据评估建议统一居民意见后，向区县主管部门提交更新申请。四、制定方案。各县区（园区）物业主管部门会同市场监管部门科学制定更新方案。五是征求意见。通过业主大会、问卷调查等方式公开征求居民意见，统一更新方式。六是统筹实施。建立项目库，以片区为单位整合更新项目，控制成本。市场监管部门负责受理更新告知，并协调检验机构进行监督检验。记者 俪臻